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随着人们维护自我权益的意识增强，合同在我们这个社会当中的重要性是越来越大了。签订合同时，我们要注意判断其是否有法律效益，你是否还在苦恼怎么才能写好合同？这篇网络文章尝试从各个角度来解读“吉林市租房合同”，为了方便操作建议您收藏本页的链接！

在现代社会中，租房已经成为很多人生活中的一部分。无论是因为工作、学习或者其他原因，租房已经成为许多人生活的一种选择。而在租房的过程中，签订租房合同是非常重要的一环。本文将详细介绍吉林市租房合同的相关内容，以帮助大家更好地了解及运用。

一、合同基本内容

吉林市租房合同是指租房双方（即房东和房客）在租赁房屋期间，依法约定权利和义务、共同遵守的合同文件。合同基本内容通常包括以下几个方面：

1.租赁双方的基本信息，包括姓名、联系方式等；

2.租赁房屋的基本信息，包括地址、面积、构造等；

3.租赁期限，即房屋租借的起止时间；

4.租金及支付方式，包括月租金、押金、中介费等；

5.租赁期间的维修责任和费用承担；

6.违约责任和解决纠纷的方式。

二、租赁期限的约定

租赁期限是租房合同中的一个重要内容。在吉林市，租房合同一般分为长期租赁和短期租赁两种。长期租赁通常是指租期超过一年以上的，而短期租赁指租期在一年以内的。在签订合同时，双方应明确约定租赁期限，并在合同中写明开始和终止的日期。

三、租金及支付方式的约定

租金是租赁房屋的费用，也是房东的收入来源。在合同中，双方应明确约定每月租金的数额，并约定支付方式和时间。按时间来看，常见的支付方式有月付、季付、半年付等。另外，合同中还应约定押金的金额和退还方式。

四、维修责任和费用承担

在租房合同中，维修责任和费用承担也是重要的约定内容。一般来说，房东应负责房屋基本设施的维修和保养，如水电、暖气等。而房客则应负责日常使用中的小维修和保养，如灯泡的更换等。此外，在合同中还应约定由于房客过失导致的损坏，责任和费用的承担。

五、违约责任和纠纷解决

在租房合同中，一般会明确规定违约责任和纠纷解决的方式。双方应明确约定违约金的数额及违约方案，并约定解决纠纷的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

六、其他事项

在吉林市租房合同中，还可以根据实际情况加入其他约定事项，如房屋交接时间、使用权的转让、停车问题等。双方在签订合同时可以充分讨论并约定。

总之，吉林市租房合同是租房过程中必不可少的一环。通

随着法律观念的日渐普及，合同已经成了我们生活中最关键的一样东西了。正规的合同有什么要求呢？您可以从以下内容中查找到涉及“门市房出租合同”相关的资料，祝愿这篇文章能够成为你的有用参考欢迎阅读！

出租方(甲方)xxxxx身份证号码：xxxxx

承租方(乙方)xxxxx身份证号码：xxxxx

房屋座落：xxx区xxx楼xxx单元xx号，房屋使用面积：xxxxx平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作为xxxxxxxxx使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于xxxx日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至xxxx年xxx月xx日止有效。一式xxxxxx份，甲乙双方各执xxxxxx份，如有未尽事宜，双方协议解

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1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、乙方在租用期间承担一切税收。

3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后，如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担。合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走，搬不走的'无偿留给甲方。

4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损，如果有损坏，乙方应按价值赔偿。

5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责。

6、乙方不得转租、转借承租房屋。

7、甲方要收回、出售房屋或翻建，须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人，乙方租赁期满后立即无条件搬出。

第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止

1、乙方转租、转借承租房屋。

2、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构。

3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、未经甲乙双方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租，已经给甲方造成严重损害的。

7、租赁期满协议自然终止。

8、因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，协议终止。

9、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失，乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失。

第五条本协议自双方及乙方担保人签字画押后生效。

第六条 本协议一式三份，由甲乙双方及乙方担保人各执 一 份。各份具有同等法律效力。

甲方：___________________(签字) 乙方：___________________(签字)

乙方担保人：___________________(签字)

签约日期： ____年____月____日

在当今社会人们法律意识的提高的今天，很多场合都离不了合同。有效合同怎么去写？在这篇文章中我们将从各种角度深入剖析“城市房屋出租合同”，所有的建议仅供参考最终的决定需要您自己做出！

出租方：___________________________（甲方）

承租方：___________________________（乙方）

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

出租人（甲方